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IPO简报|川系房企合能集团拟赴港IPO

发布日期:2020-06-29 20:39   来源:未知   阅读:

  5月28日,据知情人透露,运营总部位于成都的房地产开发商合能集团计划赴港上市,目前正与投行密切接触。了解合能的人士曾表示,早在去年底该公司已有计划实施上市,但当时并未提及具体时间表。

  深圳合能地产注册于1993年,由合能投资有限公司独资,该投资商属于港资公司,背后实控人就是几乎很少公开露面的地产大佬——侯进桥、侯永桥,其发迹地应该在深圳。

  合能在官网梳理自己发展历程时,虽称最早创立于1992年的香港,但首个地产项目最早可追溯到1995年,即在深圳开发的位于宝安区龙华镇的玉华花园。

  公开资料显示,侯进桥毕业自深圳大学,后到荷兰深造,1995年回国,就在当年就打造了深圳玉华花园。

  合能背后的侯氏兄弟,虽不如当今明星房企(碧桂园、雅居乐、万科、奥园等)那般红的发紫,但其富有超乎常人的商业嗅觉,使得侯氏兄弟也闯入了这百亿级游戏。

  据悉,2004年之前的侯进桥,曾先后在深圳合能地产、成都统建合能地产等企业任职,具体是何职务,外面无人知晓。

  2004年底,侯进桥就任深圳合能集团董事长兼总裁,而侯永桥则担任深圳合能集团副董事长兼副总裁,此后在深圳、成都、西安、长沙等遍地开花。

  据第三方资料披露,在侯氏兄弟的掌舵下,合能开发的深圳中央花园、成都新城市广场成为当地政府重点项目并获大力肯定。

  值得一提的是,合能不仅没有将发迹地深圳作为集团总部,而且也未将其列为重点深耕城市,而是更看好成都作为总部,以此享周边辐射。

  自从2019年合能地产获得郑州中牟两宗地块,公司宣布正式形成5大区域、7个城市的布局后,在今年3月31日,合能地产以7.95亿元成交价竞得重庆北碚区一宗113亩的地块;4月28日,再以上限价21.27亿元+自持比例7%竞得杭州桃源地块,溢价率29.94%,正式进入杭州市场。据克而瑞数据显示,2019年合能地产操盘金额为69.8亿元,行业排名第194,2018年流量销售金额为70.6亿元,行业排名第172。

  港交所是近年全球最大的IPO市场,两年间上市房企就有13家,并且今年以来,包括上坤地产、金辉控股等9家涉房企业在内,纷纷提交上市招股书,但直至今日无一家成功通过申请,合能集团将成为第10家排队上市的房企,但前途依然难料。